Smart Home beim Umbau: Wo fängt man an?

Wer sein Haus oder seine Wohnung umbaut, bekommt eine einmalige Chance: Leitungen, Netzwerk und Steuerung können so vorbereitet werden, dass spätere Smart-Home-Funktionen problemlos möglich sind – auch wenn anfangs noch vieles klassisch laufen soll. Die zentrale Frage lautet deshalb nicht nur Was möchte ich smart machen, sondern vor allem Wann und wie flexibel möchte ich bleiben?

Dieser Leitfaden richtet sich an alle, die mitten im Umbau oder kurz vor dem Rohbau stehen und nach einer sinnvollen Reihenfolge suchen. Ohne konkrete Produktnamen, dafür mit Fokus auf Infrastruktur, Schnittstellen und typischen Fallstricken.

1. Strategie vor Spielerei: Welche Rolle soll Smart Home im Alltag spielen?

Bevor Steckdosen verplant und Kabel gezogen werden, braucht es eine grobe Zielrichtung. Drei Grundszenarien helfen, den Rahmen abzustecken:

1.1 Komfort-orientiert

Im Vordergrund stehen Lichtstimmungen, Rollos, Szenen und bequeme Bedienung per Schalter oder App. Technische Komplexität soll im Hintergrund bleiben, das System möglichst wartungsarm sein. Wichtig sind hier:

Stabile Grundverkabelung für Licht und Beschattung
Genug tiefe Dosen und Platz für spätere Aktoren
Gute WLAN- und LAN-Abdeckung für vernetzte Geräte

1.2 Effizienz-orientiert

Der Fokus liegt auf Energieverbrauch, Heizung und Kühlung. Typische Ziele: Heizkurven optimieren, Räume zonen, Verbräuche sichtbar machen. Relevante Punkte:

Sensorik (Temperatur, ggf. Fensterkontakte) mitdenken
Zugang zu Verteilern und Technikräumen sichern
Messpunkte für Strom- und Wärmemengen vorbereiten, soweit möglich

1.3 Sicherheits- und Monitoring-orientiert

Im Mittelpunkt stehen Zutritt, Kameras, Melder und Anwesenheitssimulation. Das betrifft:

Kabelwege zu Türen, Fenstern, kritischen Zonen
Stromversorgung an Stellen, wo später Kameras und Sensoren hängen könnten
Saubere Trennung von klassischer Sicherheitstechnik und Komfortfunktionen

Meist wird der Umbau am Ende eine Mischung aus allen drei Szenarien. Entscheidend ist, Prioritäten festzulegen: Was muss von Anfang an funktionieren, und was darf sich schrittweise entwickeln?

2. Die Basis: Strom, Netzwerk und Verteiler richtig planen

Ohne solide Infrastruktur bleiben viele Smart-Home-Ideen später Stückwerk. Wer mitten im Umbau steckt, sollte zuerst diese drei Ebenen klären: Stromkreise, Netzwerk und Verteilstruktur.

2.1 Stromkreise: Weniger ist mehr – aber nicht zu wenig

Smart-Home-Funktionen profitieren von gut segmentierten Stromkreisen. Relevant sind vor allem:

Getrennte Licht- und Steckdosenkreise in wichtigen Räumen (Wohnbereich, Küche, Arbeitszimmer), um Licht unabhängig von Lasten schalten oder steuern zu können.
Sinnvolle Raum- oder Zonenlogik, statt ein Kreis für „alles im OG“: z.B. „Wohnzimmer Licht“, „Wohnzimmer Steckdosen Medienwand“, „Küche Arbeitsbereich“.
Reserve-Leitungen zu zentralen Stellen, etwa abgehängten Decken, Fluren oder Technikräumen, falls später zusätzliche Aktoren oder Sensoren nötig werden.

Wichtig: Smart-Lösungen greifen oft hinter dem Schalter in den Leitungsverlauf ein. Genug Platz in Dosen und Verteilern ist daher keine Spielerei, sondern Zukunftsvorsorge.

2.2 Netzwerk: LAN, WLAN und Funk standardgerecht verteilen

Viele Smart-Home-Systeme arbeiten per Funk – dennoch bleibt eine gute Kabel-Infrastruktur zentral. Faustregeln für den Umbau:

Zentraler Netzwerkschrank in Nähe des Hausanschlusses (Internet, ggf. Medien). Dort laufen alle strukturierten Netzwerkleitungen zusammen.
LAN-Anschlüsse in allen Räumen, in denen dauerhaft Geräte stehen: Wohnbereich (TV/Medien), Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Technikraum.
Deckennah geplante LAN-Punkte für spätere WLAN-Zugangspunkte, falls das Haus groß oder verwinkelt ist.
Klar definierte Funkdomänen: Wo sollen Funkkomponenten sitzen? Wo könnten Störungen durch Beton, Metall oder Dämmung auftreten?

Auch wenn einzelne Smart-Geräte später im Funknetz auftauchen: Ein stabiles, kabelbasiertes Rückgrat reduziert Probleme mit Reichweite, Latenz und Ausfall.

2.3 Verteiler und Technikräume: Platz für Intelligenz schaffen

Wo sich heute nur Sicherungen tummeln, könnten künftig auch Steuerungsbausteine sitzen. Entsprechend wichtig ist der Platz in Verteilerschränken:

Verteiler ausreichend dimensionieren, mit Reserven für zusätzliche Reiheneinbaugeräte.
Technikraum strukturiert aufbauen: Stromverteilung, Netzwerk, Heizung/ Klima, ggf. Multimediaverteilung physisch und logisch trennen.
Gute Zugänglichkeit sicherstellen, auch wenn später Türen, Möbel oder Verkleidungen hinzukommen.

Eine aufgeräumte Basis erleichtert später jede Integration, unabhängig davon, für welche Smart-Home-Plattform man sich entscheidet.

3. Räume denken, nicht Geräte: Zonen und Nutzungsszenarien

Viele Projekte scheitern, weil zu früh in Gerätekategorien gedacht wird („smarte Steckdose hier, smarte Lampe dort“). Beim Umbau ist es sinnvoller, in Räumen und Szenarien zu planen.

3.1 Wohnen und Essen: Licht, Beschattung, Präsenz

Im offenen Wohn-Ess-Bereich treffen Komfort, Ästhetik und Alltag aufeinander. Typische Szenarien:

Mehrere schalt- und dimmbare Lichtkreise statt einer zentralen Lampe, um später Szenen wie „Kochen“, „Essen“, „Filmabend“ zu ermöglichen.
Vorbereitung für Beschattung (Rollläden, Raffstores, Vorhangschienen) mit Stromanschluss in der Nähe der Fensterstürze.
Option auf Präsenz- oder Bewegungsmelder in Flurzonen oder Übergängen, sinnvoll platziert, damit sie nicht dauernd auslösen.

3.2 Küche: Struktur statt bunter Lichter

Die Küche ist ein Arbeitsraum mit hoher Lastdichte. Hier lohnt eher eine robuste Basis als aufwendige Szenarien:

Getrennte Stromkreise für große Verbraucher (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler).
Gute Ausleuchtung mit getrennten Lichtzonen (Arbeitsplatte, Esstisch, Allgemeinlicht).
Reserve-Leitungen für spätere Sensorik (z.B. Luftqualität, Temperatur) oder smarte Steuerung der Dunstabzugslösung.

3.3 Schlaf- und Kinderzimmer: Komfort und Sicherheit

In privaten Räumen ist die Balance zwischen Komfort und Zurückhaltung wichtig:

Getrennte schaltbare Steckdosen am Bett, um Lichtquellen später automatisierbar zu machen.
Möglichkeit zur vollständigen manuellen Bedienung (Licht bleibt per klassischem Schalter bedienbar, auch ohne smarte Steuerung).
Optionale Sensorik (z.B. Temperatur, ggf. Luftfeuchtigkeit), ohne „Technikgefühl“ im Raum zu erzeugen.

3.4 Bad und Technikräume: Robustheit und Feuchträume

In Bädern ist Schutzklasse und Normenkonformität entscheidend. Smart-Funktionen sollten hier über gut geplante Schalter- und Leuchtenpositionen erfolgen, statt über improvisierte Funklösungen. Technikräume wiederum sind der ideale Ort, um:

Heizungs- und Klimasteuerung zentral zugänglich zu halten,
Später Mess- und Steuereinheiten zwischenzuschalten,
Sensoren zum Monitoring (Temperatur, ggf. Feuchte) unterzubringen.

4. Zukunft offen halten: Bus, Funk oder Hybrid?

Da im gelieferten Datensatz keine konkreten Smart-Home-Systeme genannt sind, bleibt der Artikel technologieoffen. Wichtig ist die strategische Entscheidung: feste Leitungslogik (z.B. Bus-System), Funk-basierte Nachrüstung oder eine Mischung.

4.1 Kabelbasierte Systeme: Planung im Rohbau

Kabelbasierte Lösungen setzen voraus, dass Steuerleitungen bereits im Rohbau mitgeplant werden. Für den Umbau bedeutet das:

Die Zahl der Leitungen zu Schaltern, Sensoren und Aktoren steigt.
Schalter können später vielfältig belegt werden, ohne die Stromwege neu zu ziehen.
Die Intelligenz wandert stärker in die Verteilung, die Räume bleiben vergleichsweise „dumm“ verkabelt.

Wer diese Option offen halten möchte, sollte mindestens:

Leerrohre nutzen, um Steuerleitungen nachziehen zu können,
an zentralen Punkten (z.B. Flur) mehradrige Leitungen vorsehen,
genug Platz in den Verteilerschränken einplanen.

4.2 Funk-basierte Lösungen: Flexibilität auf Kosten der Planbarkeit

Funk kommt insbesondere dann zum Tragen, wenn Wände bereits geschlossen sind oder geringe Eingriffe gewünscht sind. Im Umbau ist Funk vor allem als Ergänzung spannend:

Klare Zonen für Funkaktoren in Schalterdosen oder Verteilern mitdenken (Platz, Neutralleiter).
Gute Funkreichweite durch Positionierung von Unterputz-Aktoren und den späteren Steuerzentralen berücksichtigen.
Interferenzen durch dicke Wände, Metallständerwerk, Fußbodenheizungen mit Metallanteilen etc. einkalkulieren.

4.3 Hybridstrategien: Infrastruktur jetzt, intelligente Komponenten später

Der praktikabelste Weg für viele Umbauprojekte ist ein Hybridansatz:

Saubere, klassische Elektroinstallation mit Reserven (Platz, Leerrohre, neutrale Verkabelung).
Strukturiertes Netzwerk mit LAN in Schlüsselpunkten und Zugang zu Technikräumen.
Smart-Home-Intelligenz in Form von Aktoren und Gateways, die später schrittweise ergänzt oder ausgetauscht werden kann.

So bleibt das Haus auch dann funktional, wenn sich Systeme oder Standards im Laufe der Jahre ändern. Gerade angesichts der schnellen Entwicklung im Smart-Home-Bereich ist das ein nicht zu unterschätzender Vorteil.

5. Sicherheit, Datenschutz und Offline-Fähigkeit mitdenken

Smart-Home-Funktionen berühren immer auch Sicherheit und Privatsphäre – sowohl digital als auch physisch.

5.1 Digitale Sicherheit

Eine saubere Netzwerkstruktur erleichtert spätere Sicherheitsmaßnahmen:

Trennung von Arbeitsgeräten und „Haus-Infrastruktur“ (z.B. eigenes Netz für Entertainment und Smart-Home-Geräte) vorbereiten.
Zugänge zum Netzwerkschrank sichern und dokumentieren.
Option auf spätere Hardware-Firewalls oder segmentierte Netzwerke offen halten.

5.2 Physische Sicherheit

Wenn Beleuchtung, Verschattung oder Türen potenziell vernetzt werden, stellt sich die Frage: Was passiert bei Ausfall, Update oder Fehlkonfiguration?

Lokale Bedienbarkeit sicherstellen: Lichtschalter, die auch ohne zentrale Steuerung funktionieren.
Failsafe-Design: Im Fehlerfall sollte die Anlage eher in einen sicheren als in einen komfortablen Zustand wechseln (z.B. Türen bleiben gesichert, kritische Verbraucher ausgeschaltet).
Zutrittssysteme nicht leichtfertig mit Komfortfunktionen koppeln. Im Zweifel strikt trennen.

5.3 Daten und Cloud-Abhängigkeiten

Auch wenn hier keine konkreten Plattformen genannt sind, lässt sich eines generalisieren: Je abhängiger ein System von externen Diensten ist, desto angreifbarer wird es für Ausfälle und Änderungen. Beim Umbau lohnt daher die Frage:

Welche Funktionen müssen auch dann noch nutzbar sein, wenn Internet oder bestimmte Dienste ausfallen?
Welche Teile der Installation sollen bewusst lokal bleiben?

Bereits in der Planung eine starke lokale Basis vorzusehen, mindert spätere Abhängigkeiten – und schafft Spielraum bei der Wahl von Plattformen.

6. Dokumentation: Der unterschätzte Teil des Projekts

Wer mitten im Umbau steht, kennt das: Entscheidungen fallen schnell, Baustellen-Hektik verdrängt Details. In ein paar Jahren ist dann unklar, welche Leitung wohin führt und warum in einem Raum drei verschiedene Schalterkombinationen existieren.

6.1 Was unbedingt dokumentiert werden sollte

Stromkreispläne mit Zuordnung zu Räumen und Funktionen.
Fotos der Wände, bevor sie geschlossen werden – mit deutlich erkennbaren Leitungsverläufen.
Lage von Leerrohren, Reservekabeln und Netzwerkdosen.
Positionen für zukünftige Sensoren oder Aktoren, die explizit eingeplant, aber noch unbestückt sind.

6.2 Warum sich diese Mühe auszahlt

Eine gründliche Dokumentation:

beschleunigt spätere Nachrüstungen,
verhindert doppelte Arbeit,
senkt die Kosten bei Fehleranalyse oder Erweiterungen,
macht das Haus für künftige Eigentümer nachvollziehbar.

Gerade beim Thema Smart Home, wo Logik, Sensorik und Aktoren oft über mehrere Ebenen verteilt sind, ist Dokumentation kein Luxus, sondern Grundvoraussetzung für Wartbarkeit.

7. Reihenfolge im Umbau: Vom Groben zum Feinen

Wer jetzt konkret mitten in der Sanierung steckt, braucht eine praktikable Reihenfolge. Orientieren kann man sich an diesem Ablauf – unabhängig von der späteren Systemwahl:

Nutzungskonzept klären: Welche Räume haben welche Priorität? Komfort, Effizienz, Sicherheit gewichten.
Stromkreise und Verteilung planen: Licht getrennt von Steckdosen, sinnvolle Zonen, Reserven.
Netzwerkkonzept entwerfen: zentraler Technikpunkt, LAN-Punkte, spätere Access-Points, eventuelle Segmentierung.
Leerrohre und Reservewege vorsehen: insbesondere in neuralgischen Bereichen (Flure, Treppenhäuser, abgehängte Decken, Fensternähe).
Dosen und Verteilerschränke überdimensionieren: Platz für Unterputz-Aktoren und weitere Reiheneinbaugeräte.
Dokumentation während der Rohbauphase erstellen: Fotos, Pläne, Beschriftungen.
Erst danach über konkrete Smart-Home-Komponenten entscheiden, sobald Infrastruktur steht und Budget sowie Prioritäten klar sind.

Damit lässt sich ein Großteil der späteren Smart-Home-Potenziale sichern, ohne sich im Umbau bereits auf bestimmte Hersteller oder Ökosysteme festzulegen.

Fazit: Smart vorbereiten, ohne sich festzufahren

Ein Umbau in Kombination mit Smart-Home-Plänen muss kein technisches Großprojekt werden. Wer sich auf wenige Grundprinzipien konzentriert – gute Strom- und Netzwerkstruktur, ausreichend Platz in Verteilern, Reservewege und sorgfältige Dokumentation –, hält sich alle Optionen offen.

Die eigentliche „Intelligenz“ kann dann in Ruhe nachrücken: Raum für Raum, Funktion für Funktion, je nach Alltag, Budget und persönlicher Technikaffinität. Entscheidend ist, dass das Haus auch ohne digitale Helfer gut funktioniert und spätere Schritte nicht durch fehlende Infrastruktur blockiert werden.